新築売戸建住宅 江戸川区 本一色３丁目 (新小岩駅) 3階建 3LDK

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価格 4,180万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩20分
所在地 東京都江戸川区本一色３丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 75.03㎡ 土地面積 実測 45.09㎡
私道負担面積 14.00㎡ 共有持分 2/5

ポイント

２×４工法　24時間換気システム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 本一色３丁目全１棟１号棟　新築戸建　床暖房、食洗機
  • ライフ本一色店
  • 江戸川区立上一色中学校
  • どらっぐぱぱす本一色店

    アピールポイント

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    初期費用が減額できるので購入しやすい！
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    ＪＲ総武線「新小岩」駅徒歩２０分

    システムキッチン　対面キッチン　リビングイン階段　シャワートイレ　
    洗面化粧台　食洗機　備蓄倉庫、全居室ペアガラス　２４時間換気対応（排気用）
    床暖房

    江戸川区立上一色南小学校まで徒歩４分、江戸川区立上一色中学校まで徒歩５分
    善隣館保育園まで徒歩８分、ライフ本一色店まで徒歩９分
    ビック・エーまで徒歩２分、サミットストアまで徒歩５分
    セブンイレブンまで徒歩６分、江戸川本一色郵便局まで徒歩７分

    キャンペーン対象

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新小岩駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ総武本線 / 新小岩駅 徒歩20分
    ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩27分
    所在地 東京都江戸川区本一色３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　クローゼット　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2024年08月
    建築確認完了検査済証あり
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    建物面積には車庫部分約５．９３平米・備蓄倉庫約２．２平米を含む
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 本一色３丁目全１棟１号棟　新築戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.6･5.4･5　LDK 11.8） 建物面積 75.03㎡
    土地面積 実測 45.09㎡ 私道負担面積 14.00㎡ 共有持分 2/5
    築年月 2024年8月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6983906250 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/20 次回更新予定日 2024/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アスリード

    交通：
    ＪＲ総武・中央緩行線／新小岩　徒歩4分
    住所：
    東京都葛飾区新小岩１丁目３５－９　
    TEL：
    03-5678-8660
    FAX：
    03-5678-4554
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９２２１４号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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